2 chambres, Trocadéro Paris 16e
Rue Cortambert, 75016
Appartement meublé à louer long-terme

5 500 €

2 chambres, 76 m²
Disponible : 15 juil. 2026 Ref. 61336

Description

Cette location d'appartement meublé moderne de 76 m² à Paris est climatisée et comprend un salon & salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, et 2 wc. Il est idéalement situé rue Cortambert dans le prestigieux 16ème arrondissement, à proximité de la place du Trocadéro. Au 4ème étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur, cet appartement dispose d'un long balcon, de double vitrage, de lumière naturelle, d'un mobilier contemporain et d'une cave pour des rangements supplémentaires. De plus, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un parking est disponible pour 200 € par mois. Le quartier du Trocadéro offre des vues imprenables sur la Tour Eiffel et un accès facile à de superbes espaces verts comme le jardin du Trocadéro et le bois de Boulogne. Connu pour son élégante architecture haussmannienne, ses rues chics et son atmosphère résidentielle paisible, il allie parfaitement le charme parisien et la commodité moderne. Les transports sont pratiques, avec les stations de métro Rue de la Pompe sur la ligne 9 et Trocadéro sur les lignes 6 et 9.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécifications générales

Chauffage :
Chauffage : collectif
Eau :
Eau : collective
Mobilier :
Mobilier : contemporain
Double-vitrage:
Double-vitrage: complet
Quartier :
Quartier : résidentiel
Immeuble :
Immeuble : 1950

Autres informations

Climatisation, Toilette Séparé, Balcon, Lumineux, Calme, Cave, Concierge, Parking : coût supplémentaire, Vue sur la tour Eiffel,

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 1 140 € et 1 610 €

DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommation actuelle : 195 (E)
GES
Gaz à effet de serre
Consommation actuelle : 57 (E)

Équipements et couchages

Couchage(s)

  • 2 chambres
  • Draps et serviettes inclus

Cuisine

  • semi-ouverte
  • Cuisine équipée
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four

Multimédia

  • TriplePlay en plus
  • 2 TV

Équipement

  • Machine à laver
  • Sèche-linge
  • Rangements
  • Climatisation

Quartier et carte

Trocadéro

Face à la Tour Eiffel, sur l’autre rive de la Seine, le Trocadéro incarne l’un des plus beaux panoramas de Paris. Très recherché pour la location d’appartements meublés haut de gamme à Paris, ce quartier prestigieux séduit par la splendeur de ses jardins, de ses bassins et par la richesse de son offre culturelle, avec notamment le Palais de Tokyo, la Cité de l’Architecture et du Patrimoine ou encore le Musée de la Marine.

À quelques pas des fontaines du Trocadéro, le village de Passy dévoile une atmosphère plus intime, avec son charme d’antan, son église et son cimetière où reposent de grandes figures comme Manet ou Debussy.

Une adresse rare pour louer un appartement meublé premium au Trocadéro, entre vues emblématiques, élégance résidentielle et art de vivre parisien.

École(s) à proximité :

  • Collège espagnol Federico García Lorca (Spanish School)
  • International School of Paris
  • Ecole active bilingue Jeannine Manuel

Transports

Rue de la Pompe
Loyer total mensuel 5 500 €
Dont charges mensuelles : 374 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 939 €
Loyer de référence : 2 450 €
Loyer de base : 2 939 €
Complément de loyer : 2 187 €
Appartement rénové, cuisine équipée (lave-vaisselle, four traditionnel, four à micro-ondes), lave-linge, sèche-linge, 2 Tv, rangements, linge de maison fourni, climatisation, balcon, parquet, double vitrage
Dépôt Garantie 11 000 €

Honoraires à la charge du locataire

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 9 504 €
(12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 7 920 €
(12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 6 600 €
(un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 5 500 €
(un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

Bail en résidence principale

12 € TTC / m² soit 912 €
(visite, constitution du dossier et rédaction d'un bail)

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