1 chambre, Tour Eiffel Paris 7e

Rue du Colonel Combes, 75007
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 12650 Disponible : 27 juin 2024

Salon - Salle à manger -
7ème arrondissement
Tour Eiffel, Paris 75007

Enfilade -
7ème arrondissement
Tour Eiffel, Paris 75007

Cuisine -
7ème arrondissement
Tour Eiffel, Paris 75007

Chambre 1 -
7ème arrondissement
Tour Eiffel, Paris 75007

1 chambre

1 salle de douche

Pas de salle de bains

1 wc

37 m² / 398 sq. ft.

7eme étage avec ascenseur

Loyer

1 600 €

Ce charmant appartement meublé de 37 m² se compose d'une chambre, d'une salle de douche et d’un wc. Il est situé rue Colonel Combes dans le 7ème arrondissement de Paris près du Quai d'Orsay. Au 7ème étage d'un immeuble 1920 avec vue sur les toits de Paris, ascenseur et gardien, cet appartement en location bénéficie de lumière naturelle, de parquet, de double vitrage et d'un canapé-lit dans le séjour pour ses invités. De plus, il est équipé du chauffage collectif de l'immeuble et d'une connexion Internet fibre. Enfin, ce logement locatif bénéficie d'un emplacement central exclusif, à deux pas de l'emblématique Rue de l'Université, de l'Église Américaine de Paris, de la rive gauche de la Seine et de l'Université Américaine de Paris. Le transport est pratique avec la station de métro Pont de l'Alma, ligne 9, et le RER C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif

Eau : collective

Double-vitrage: complet

Mobilier : Ikea/Habitat

Lumineux

Calme

Concierge

Quartier : calme

Immeuble : 1920

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2022 entre 730 € et 1 060 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 385

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 83

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

1 chambre

Lit : 140 x200

Canapé lit : 140 x200

Cuisine

Séparée

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

Connexion fibre

1 TV

Équipement

Lave-linge séchant

Rangements

Tour Eiffel

A cheval entre les 7ème et 15ème arrondissement de la capitale, le quartier du Champs de Mars - Tour Eiffel est l’un des plus beaux quartiers de Paris. Si vous souhaitez admirer la Tour Eiffel chaque matin depuis votre chambre ou la voir s’illuminer depuis votre terrasse, ce quartier est fait pour vous ! Le Champs de Mars est un espace vert exceptionnel où il fait bon faire son jogging, s'asseoir sur l’herbe et regarder le spectacle des nes feux d’artifices du Nouvel An et de la fête nationale du 14 juillet. Avec les quais de Seine à quelques mètres, il est même possible de savourer un pique-nique dominical au bord de l’eau. Avec le majestueux bâtiment de l’École Militaire qui fait face à la Tour Eiffel et cerne le Champs de Mars, ce quartier prestigieux recherché pour son calme à ses adeptes. D’autant que les marchés de la rue Cler et de la rue St-Dominique côtoient ce vaste jardin de 25 hectares où la Tour Eiffel veille et s’éveille de mille feux, le soir venu..Visites virtuelles appartements meublés Tour Eiffel de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)
College Eurécole
Italian Primary School

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL Désolé, pas de colocation

Loyer total mensuel : 1 600 €

Dont charges mensuelles : 152 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 448 €

Loyer de référence : 1 206 €

Loyer de base : 1 448 €

Complément de loyer : 0 €

Charmant appartement en étage élevé et lumineux, parquet, quartier agréable. Linge de qualité et cuisine équipée.

Dépôt Garantie : 3 200 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 2 764,80 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 2 304 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 1 920 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 1 600 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)