1 chambre, Luxembourg Paris 5e

Rue des Fossés Saint-Jacques, 75005
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 18589 Disponible : 23 déc. 2024

Salon - Salle à manger -
5ème arrondissement
Luxembourg, Paris 75005

Chambre 1 -
5ème arrondissement
Luxembourg, Paris 75005

Salle de bains -
5ème arrondissement
Luxembourg, Paris 75005

1 chambre

1 salle de bains

1 wc

39 m² | 420 sq. ft.

1er étage avec ascenseur

Loyer

1 850 €

Élégant appartement situé dans une rue calme et chaleureuse au coeur du 5ème arrondissement entre la rue Mouffetard et le verdoyant Jardin du Luxembourg. Cet appartement dispose d'une terrasse ensoleillée et privative, ouverte sur la cuisine et le salon. Aménagé en duplex, l'étage supérieur donne accès à la chambre et à la salle de bains, très lumineuse grâce au puit de lumière offert par le velux. Cet appartement est un bien d'exception pour les amoureux de la vie parisienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique

Eau : indiv. ballon électrique

Terrasse

Double-vitrage: complet

Mobilier : moderne

Poutres apparentes

Lumineux

Calme

Quartier : calme

Parking : coût supplémentaire

Immeuble : Ancien

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 940 € et 1 300 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 371

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 12

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

1 chambre

Lit : 140 x200

Cuisine

Ouverte

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Multimédia

1 TV

Équipement

Lave-linge séchant

Rangements

Luxembourg

Le quartier du Luxembourg est un point essentiel pour relier le quartier Latin, le quartier Saint Germain des Prés et le quartier Montparnasse. L'université Paris Sorbonne est située dans la partie est du quartier proche du Panthéon. Les appartements de ce quartier sont très appréciés car vivre dans le quartier du Luxembourg apporte un certain confort littéraire et intellectuel. En dehors de cela, le Luxembourg est l'un des quartiers les plus agréables de Paris, grâce à sa bonne situation au-dessus de la seine, il est très aéré et il possède la grande surface du jardin du Luxembourg, le trafic automobile est également moins dense là-bas qu'ailleurs. Visites virtuelles appartements meublés Luxembourg de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Italian Primary School
College Eurécole
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 1 850 €

Dont charges mensuelles : 80 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 548 €

Loyer de référence : 1 288 €

Loyer de base : 1 548 €

Complément de loyer : 215 €

Magnifique duplex avec terrasse, entièrement meublé et équipé avec machine lavante-séchante, lave vaisselle, micro ondes, poste de télévision, linge de maison.

Dépôt Garantie : 3 700 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 3 196,80 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 2 664 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 2 220 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 1 850 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)