2 chambres, Passy - La Muette Paris 16e
Avenue René Boylesve, 75016
Appartement meublé à louer long-terme

2 chambres
1 salle de douche
1 salle de bains
2 wc
74 m² | 797 sq. ft.
Layer 1
5eme étage avec ascenseur
Loyer
3 600 €
En savoir plus sur les frais de location
Passy

Ce lumineux appartement meublé de 74 m² comprend deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Il est situé dans le 16ème arrondissement de Paris, avenue René Boylesve. L'appartement est calme, aérien et dispose d'une terrasse, de porte-fenêtres, de parquets, d'une belle cuisine moderne avec une grande baie vitrée et d'une vue. De plus, le logement offre de nombreux rangements et une cave. Un autre atout de cette location est l'île aux cygnes, à 12 minutes à pied de l'appartement, où se trouve la petite sœur de la Statue de la Liberté.

Le transport comprend la Gare de Boulainvilliers, de nombreuses lignes de bus et la station de métro Passy ligne 6.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique
Eau : indiv. électr. (chauffe-eau)
Balcon
Double-vitrage: partiel
Mobilier : moderne
Lumineux
Calme
Cave
Quartier : calme
Parking : coût supplémentaire
Immeuble : Moderne
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2024 entre 900 € et 1 270 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
Consommation actuelle : 152
D
E
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
Consommation actuelle : 4
B
C
D
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
2 chambres
Lit : 140 x200
Lit : 160 x 200
Canapé lit : 140 x200

Cuisine
Séparée
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Multimédia
1 TV
Équipement
Machine à laver
Sèche-linge
Rangements

Passy - La Muette

Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, le quartier Passy-La Muette est en pleine effervescence. Jadis résidentiel, ce quartier chic et paisible que l’on appelait “dortoir” est devenu le quartier “cool” de Paris. Avec sa multitude de nouvelles adresses branchées, comme la “Maison Sarah Lavoine” et ses objets de décoration, La Grande Épicerie et ses mets fins de toutes les régions du Monde, son restaurant ultra-chic situé dans l’ancienne gare de La Muette, ce quartier est vivant et élégant. Des rues commerçantes et étroites avoisinant la rue de Passy, comme la rue de l’Annonciation, restituent l’atmosphère du vieux Passy qui, il y a 150 ans, était un village. Au bout de la rue de Passy, La Muette offre son marché couvert, ses taxis et ses jardins où l’on oublie la ville. Baladez-vous vite dans ce quartier incontournable !Visites virtuelles appartements meublés ​Passy - La Muette de Paris.

Transports

Passy

École(s) à proximité :

International School of Paris
Collège espagnol Federico García Lorca (Spanish School)
Ecole active bilingue Jeannine Manuel

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 600 €

Dont charges mensuelles : 112 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 650 €

Loyer de référence : 2 206 €

Loyer de base : 2 650 €

Complément de loyer : 838 €

Appartement lumineux aux finition soignée, salle de bains en marbre, grand balcon avec une vue dégagée sur le jardin. Immeuble neuf de standing.

Dépôt Garantie : 7 200 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 6 220,80 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 5 184 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 4 320 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 3 600 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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