3 chambres, Porte Maillot Paris 17e

Rue Guersant, 75017
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 1369 Disponible : 31 août 2024

Salon - Salle à manger -
17ème arrondissement
Porte Maillot, Paris 75017

Cuisine -
17ème arrondissement
Porte Maillot, Paris 75017

3 chambres

1 salle de douche

1 salle de bains

2 wc

128 m² | 1378 sq. ft.

1er étage avec ascenseur

Loyer

4 000 €

Ce chic appartement de 128 m² comprend trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et deux wc. L’habitation se situe dans le 17ème arrondissement de Paris, rue Guersant, dans le quartier de la Porte Maillot à proximité de l’Avenue des Ternes et de la Promenade Pereire. Au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur et gardien, ce logement dispose de haut-plafonds, de parquet, de lumière et d'une cuisine entièrement équipée. L'ameublement est confortable. De plus, l'appartement dispose d'un local à vélos au rez-de-chaussée..⁣ ⁣ Le transport est pratique avec la station de métro Porte Maillot, ligne 9, et le RER C.⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière gaz

Eau : indiv. chaudière gaz

Double-vitrage: partiel

Mobilier : moderne

Lumineux

Calme

Local à vélo

Concierge

Quartier : calme

Immeuble : Ancien

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 2 200 € et 3 030 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 276

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 60

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

3 chambres

Lit : 160 x 200

Lit : 80 x 200

Lit : 140 x 190

Draps et serviettes inclus

Cuisine

Séparée avec coin repas

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

1 TV

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Rangements

Porte Maillot

Le quartier de Porte Maillot est un quartier animé et dynamique situé dans le 17e arrondissement de Paris. Niché du côté ouest de la ville, il est un important carrefour de transport et un centre commercial. Le quartier tire son nom de la Porte Maillot historique, une ancienne porte faisant partie des fortifications défensives de la ville. Aujourd'hui, Porte Maillot est connu pour sa grande accessibilité grâce à la présence de la station Porte Maillot, qui permet les correspondances entre différents modes de transport, tels que le métro, le RER, les bus et les navettes aéroportuaires. Cela en fait un point de départ pratique pour explorer Paris et accéder à d'autres destinations.

Transports

École(s) à proximité :

Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)
Prunelle School - Montessori, Levallois-Perret
College Eurécole

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 4 000 €

Dont charges mensuelles : 145 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 4 309 €

Loyer de référence : 3 595 €

Loyer de base : 3 855 €

Complément de loyer : 0 €

Dépôt Garantie : 8 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 6 912 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 5 760 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 4 800 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 4 000 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)