Studio, Odéon Paris 6e

Rue de Seine, 75006
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 4013 Disponible

Salon - Salle à manger -
6ème arrondissement
Odéon, Paris 75006

Studio

Pas de salle de douche

1 salle de bains

1 wc

34 m² / 366 sq. ft.

4eme étage avec ascenseur

Loyer

1 670 €

Ce studio meublé de 34 m² à louer à Paris comprend un grand espace de vie avec un coin salon / salle à manger et un lit double de 140 x 200. Il y a également une cuisine séparée, une salle de bains et un WC. L'appartement est idéalement situé rue de Seine dans le 6ème arrondissement de Paris, dans le quartier chic de Saint-Germain-des-Prés, à proximité de la Seine. Au 4ème étage d'un immeuble du 18ème siècle avec ascenseur, il dispose de poutres apparentes donnant un charme ancien unique, de sols en carrelage, d'un chauffage et eau chaude collectifs (charges comprises dans le loyer). L'emplacement de cet appartement est imbattable : à deux pas de la rive gauche de la Seine, du Pont des Arts, de la Monnaie de Paris, de l'Ile de la Cité, de l'Eglise de Saint-Germain-des-Prés, du célèbre Café de Flore, des Deux Magots, et de la rue Saint-André des Arts animée avec de nombreux restaurants et boutiques. Les transports sont pratiques, avec la station Mabillon sur la ligne 10 du métro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : Central

Eau : collective

Double-vitrage: aucun

Mobilier : mixte

Poutres apparentes

Calme

Quartier : central

Immeuble : 18ème s.

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2024 entre 510 € et 720 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 219

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 6

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

Studio

Lit : 140 x200

Cuisine

Séparée

Cuisine équipée

Micro-ondes

Multimédia

1 TV

Équipement

Machine à laver

Rangements

Odéon

Le quartier Odéon possède l'un des plus célèbres jardins de Paris - Le Jardin du Luxembourg, cet espace verdoyant est situé dans la partie sud de toute l'Odéon, c'est l'endroit idéal pour les parisiens pour se détendre et profiter du bon temps. Odéon a été nommé par le théâtre Odéon, le théâtre de l'Europe tout proche. Odéon le nom lui-même pourrait être retracé à la signification d'origine du mot «un lieu pour la chanson». L'emplacement de cette communauté est supérieur et unique, il est proche du centre commercial Le Bon Marché où vous pourrez profiter de la vie animée de Paris, et il est en bordure du célèbre quartier Saint Germain des Prés, connu pour ses cafés littéraires, tels que le Café de Flore ou le café des Deux Magots. Visites virtuelles appartements meublés Odéon de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Italian Primary School
College Eurécole
Ecole Active Bilingue

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL Désolé, pas de colocation

Loyer total mensuel : 1 670 €

Dont charges mensuelles : 78 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 552 €

Loyer de référence : 1 294 €

Loyer de base : 1 552 €

Complément de loyer : 40 €

Dépôt Garantie : 3 340 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 2 885,76 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 2 404,80 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 2 004 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 1 670 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)