4 chambres, Etoile Paris 16e
Avenue Foch, 75016
Appartement meublé à louer long-terme

4 chambres
2 salles de douche
2 salles de bains
4 wc
250 m² / 2691 sq. ft.
Layer 1
4eme étage avec ascenseur
Loyer
13 000 €
En savoir plus sur les frais de location
Charles de Gaulle-Étoile
Nous sommes ouverts !

Cet appartement parisien haut de gamme non meublé de 250 m² à louer comprend quatre chambres, deux salles de bains, une salle de douch et quatre wc. Il est situé sur la prestigieuse avenue Foch dans le 16ème arrondissement de Paris, quartier Victor Hugo. Au 4ème étage d'un immeuble haussmannien haut de gamme avec ascenseur et gardien, cette location d’appartement dispose de belles cheminées, de hauts plafonds, de parquets et d'une lumière naturelle abondante. En outre, il est équipé d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs. De plus, l'emplacement de l'appartement est idéal, à deux pas de l'Arc de Triomphe et de l'Avenue des Champs Elysées. L'avenue Foch est l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville, avec de superbes hôtels particuliers et de luxueuses résidences. Il abrite également un certain nombre d'ambassades et de résidences diplomatiques, ce qui ajoute à son caractère exclusif. Le transport est pratique avec la station de métro Charles de Gaulle-Étoile, lignes 1, 2, 6.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif
Eau : collective
Toilette Séparé
Double-vitrage: partiel
Mobilier :
Lumineux
Calme
Concierge
Quartier : résidentiel
Immeuble :
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 2 880 € et 3 940 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
Consommation actuelle : 212
E
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
Consommation actuelle : 46
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
4 chambres
1 chambre supplémentaire
Draps et serviettes inclus

Cuisine
Séparée avec coin repas
Cuisine équipée
Micro-ondes
Multimédia
Équipement
Buanderie
Rangements

Etoile

Lorsqu’on se trouve dans le quartier de l’Etoile, le mieux est de monter au sommet de l’Arc de Triomphe afin de voir les 12 avenues se dessiner en Etoile. On peut y accéder par un passage souterrain dont un accès se trouve en haut de l’avenue des Champs-Elysées, sur le trottoir de droite. De là, à 55 mètres du sol, on peut admirer la plus belle avenue du monde, les Champs Elysées. D’une longueur de 2 km et d’une largeur de 70 m, cet axe historique relie la place de la Concorde au monumental Arc de Triomphe. Chaque jour, l’avenue accueille plus de 300 000 visiteurs, touristes, gens d’affaires et flâneurs fréquentant ses cafés où chacun prend son temps, les plus grandes enseignes où faire son shopping et admirant ses immeubles Haussmaniens de toute beauté.  Surprise ! Chaque 1er dimanche du mois, les Champs-Élysées sont interdits aux voitures. L’opération connaît un immense succès. Sans voiture, l’avenue est encore plus belle ! Métro: Champs-Élysées-Clémenceau, lignes 1 et 13; Franklin D. Roosevelt, lignes 1 et 9; George V, ligne 1; Charles de Gaulle – Étoile, lignes 1, 2 et 6.

Transports

Charles de Gaulle-Étoile

École(s) à proximité :

Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)
International School of Paris
College Eurécole

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL Désolé, pas de colocation

Loyer total mensuel : 13 000 €

Dont charges mensuelles : 800 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 7 297 €

Loyer de référence : 6 072 €

Loyer de base : 7 297 €

Complément de loyer : 6 902 €

Appartement à deux pas de l'Arc de Triomphe, entièrement rénové, nouvelle cuisine et électroménager, moulures, cheminées, parquet en chêne, salles de douches et bains en marbre, gardienne, parties communes rénovées et ascenseur .

Dépôt Garantie : 26 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 22 464 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 18 720 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 15 600 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 13 000 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)
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