Mieux Vivre à Paris
Posté le 27 février 2020

5 points à repérer lorsque vous recherchez des appartements à Paris

5 points importants lorsque vous cherchez un appartement à Paris

 

Il n'y a rien de plus agréable que de se réveiller dans son propre appartement parisien. Après tout, c'est la ville de la culture, des lumières et de l'amour. Trouver un endroit pour vivre à Paris est un processus passionnant, mais certains aspects des appartements parisiens peuvent vous causer des problèmes malgré le charme indéniable de la ville. Donc, si vous avez besoin d'aide sur ce qu'il faut rechercher, voici 5 drapeaux rouges pour votre chasse à l’appartement à Paris:

1. Le prix est incroyablement attractif

Avant de jeter un coup d'œil aux appartements parisiens proposés, assurez-vous de vérifier le prix indiqué. Le rapport de CNBC sur les prix de location dans les meilleures villes du monde note que le loyer moyen d'un T2 (2 chambres) à Paris est d'environ 1730 $ (1600 €). Si le prix d'un logement est à un prix beaucoup plus bas que le marché, c’est tout simplement trop beau pour être vrai. Peut-être le propriétaire l'utilise-t-il comme appât ? Que cet hameçon vous conduise à une augmentation soudaine du loyer ou qu’il cache les défauts béants de l'appartement, vous avez tout intérêt à rayer cette propriété de votre liste.

2. Un mauvais entretien

Peinture écaillée, fenêtres sales, insert de cheminée cassé et balcon poussiéreux sont des signes révélateurs que l'appartement sera davantage un cauchemar à entretenir qu’un nid douillet. Parcourez les photos d'une liste d’appartements en ligne et voyez si vous pouvez repérer l'un de ces signes. Mais si vous visitez un un de ces appartements avec un agent et que vous remarquez que le logement est négligé, faites-le lui remarquer et partez de suite. Assurez-vous qu’un propriétaire propriétaire négligent ne vous transmette ses responsabilités. Et si vous décidiez d'améliorer les choses par vous-même, cela pourrait causer des problèmes avec votre propriétaire, lequel pourrait ne pas être heureux que vous ayez fait ces réparations.

3. Présence de nuisibles

Plus désagréable encore que leur morsûre, les insectes peuvent menacer votre santé en transmettant des bactéries dangereuses et en propageant des maladies. L'inspection des insectes devrait être une priorité absolue. Si vous remarquez des petites tâches brunes lors de votre visite d’un appartement, surtout dans les chambres, cela pourrait signifier que des punaises de lit sont présentes. Comme nous l'avons déjà indiqué dans notre article sur les punaises de lit, tout le monde est concerné. Les punaises de lit peuvent causer une myriade de problèmes, tels que des démangeaisons corporelles, des cloques douloureuses et des taches rouges sur tout le corps. Si vous remarquez ces signes après avoir emménagé, pensez à consulter un professionnel (dermatologue, par exemple).

4. Un système de chauffage défaillant

Un système de chauffage efficace est essentiel pour votre location à Paris, car les températures peuvent descendre jusqu'à 3 ° C pendant l'hiver. De plus, un système de chauffage vieillissant ou défaillant vous expose non seulement au risque de geler en hiver, mais entraîne également des frais de chauffage plus élevés. Lors de l'arpentage d'une maison potentielle, un guide de HomeServe sur la façon de diagnostiquer les problèmes de chauffage central recommande de vérifier les thermostats, les minuteries et les veilleuses en plus des radiateurs et des tuyaux. Des radiateurs froids peuvent être un signe de problèmes d’air à purger, tandis que les fuites de tuyaux peuvent entraîner une faible pression d'eau ou la croissance de moisissures. Demandez à votre agent ou propriétaire quand le dernier entretien annuel de la chaudière a eu lieu, celui-ci est obligatoire pour toutes les unités non électriques de France. Bien que l'image d'un appartement délabré puisse être considérée comme faisant partie du charme des quatiers anciens de Paris, vous ne trouverez pas cela aussi romantique si vous tremblez de froid pendant l'hiver.

5. Une ventilation inadéquate

N'oubliez pas de demander à votre agent ou au propriétaire si les VMC disposent d'un bon système de drainage - ou vérifiez vous-même en regardant les systèmes. Pour en savoir un peu plus sur la ventilation de votre futur appartement à Paris, étudier lela fonctionnalité de HouseLogic sur les problèmes de drainage lequel souligne que les gouttières fuyantes, les fissures et les dépôts sur les murs sont des signes avant-coureurs d'un mauvais drainage. Lisez aussi notre article sur les VMC. Cela vous aidera à éviter des problèmes tels que des murs endommagés, un dégât des eaux et le redoutable problème de fuite au mois d'août à Paris. En effet, la BBC partage que la pression de l'eau dans la ville peut devenir incontrôlable au mois d’août, car la plupart des plombiers sont en vacances.

Malgré les points évoqués ci-dessus, ne vous découragez pas de vivre dans un appartement à Paris. Si vous trouvez le bon endroit pour vous, c'est vraiment la ville de la romance et de l'aventure.

Credits  photo@samefaisrire

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