1 chambre, Le Marais Paris 3e

Rue des Francs Bourgeois, 75003
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 37262 Disponible : 23 déc. 2024

Salon -
3ème arrondissement
Le Marais, Paris 75003

Cuisine -
3ème arrondissement
Le Marais, Paris 75003

Chambre 1 -
3ème arrondissement
Le Marais, Paris 75003

1 chambre

1 salle de douche

1 wc

56 m² | 603 sq. ft.

2ème étage sans ascenseur

TriplePlay inclus

Loyer

2 200 €

Ce charmant appartement meublé de 56 m² comprend une chambre, une salle de douche et un wc. Il est situé dans le 3ème arrondissement de Paris, dans le quartier historique du Marais, rue des Francs-Bourgeois. Au 2ème étage, sans ascenseur, avec un large escalier facile à monter, ce logement dispose de lumière naturelle, de poutres au plafond, d’une belle cuisine et d’un canapé-lit dans le salon. Le mobilier est traditionnel. Le bâtiment du XIXe siècle offre une magnifique cage d'escalier et il y a un gardien sur place. Le transport est facile avec la station de métro St. Paul ligne 1, qui traverse tout Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique

Eau : indiv. électr. (chauffe-eau)

Double-vitrage: complet

Mobilier : mixte

Poutres apparentes

Lumineux

Calme

Concierge

Quartier : central

Immeuble : 19ème s.

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 870 € et 1 220 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 244

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 7

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

1 chambre

Canapé-lit

Lit : 160 x 190

Cuisine

Ouverte

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

TriplePlay inclus

Connexion fibre

1 TV

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Rangements

Le Marais

Niché au coeur du 4ème arrondissement de Paris, le quartier du Marais est recherché, tant par les clients corporate que par les touristes. Son côté village avec ses petites rues pavées, ses boutiques branchées, restaurants grand-cru, ses bars gays et cafés gourmets le rendent incontournable et toujours surprenant. Ancien quartier juif, le quartier comprend toujours nombre restaurants casher. Le Marais rassemble une richesse inestimable par ses musées (Musée Picasso Paris, Musée Carnavalet, Maison de Victor Hugo), expositions, galeries d’arts, restaurants du monde et évènements d’exception sur le parvis de l’Hôtel de Ville. La Place des Vosges, où la statue équestre de Louis XIII fait office de lieu de rendez-vous pour tous, est le site le plus emblématique de ce quartier historique. Les appartements du Marais ne restent pas longtemps sur le marché !Visites virtuelles appartements meublés Le Marais de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Italian Primary School
Ecole Active Bilingue
College Eurécole

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 2 200 €

Dont charges mensuelles : 78 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 258 €

Loyer de référence : 1 880 €

Loyer de base : 2 122 €

Complément de loyer : 0 €

Dépôt Garantie : 4 400 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 3 801,60 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 3 168 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 2 640 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 2 200 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)