1 chambre, Saint-Georges Paris 9e

Rue Victor Massé, 75009
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 56875 Disponible : 30 sept. 2024

Salon - Salle à manger -
9ème arrondissement
Saint-Georges, Paris 75009

1 chambre

Pas de salle de douche

1 salle de bains

1 wc

42 m² | 452 sq. ft.

6eme étage avec ascenseur

Loyer

2 000 €

Situé dans le quartier de Saint Georges, appelé aussi Nouvelle-Athènes, fréquenté par les artistes et écrivains à l'époque romantique au 19e siècle, ce grand deux-pièces est au 6e et dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien. Il a beaucoup de charme avec ses poutres, sa cheminée d'époque et son joli lustre brillant de mille feux. La cuisine moderne est ouverte sur le salon et offre une vue splendide sur les toits de Paris. Baigné de lumière, l'appartement bénéficie aussi d'un calme absolu que ne dérange que le gazouillis des oiseaux dans les arbres entourant l'immeuble. Ce quartier est aujourd'hui classé parmi les plus à la mode de la capitale où il fait bon se promener et faire ses courses dans ses nombreux commerces de bouche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique

Eau : indiv. électr. (chauffe-eau)

Double-vitrage: partiel

Mobilier : moderne

Poutres apparentes

Lumineux

Calme

Concierge

Quartier : calme

Immeuble : 19ème s.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

DPE VIERGE

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

DPE VIERGE

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

*Pour votre information, un DPE vierge signifie que l'on a déjà réalisé le diagnostic DPE. Cependant, ce type de DPE ne comporte pas d'étiquette énergie et climat. Le graphique de DPE ne fournit donc aucune indication sur la consommation d'énergie du logement.

Couchage(s)

1 chambre

Lit : 160 x 200

Cuisine

Ouverte

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

1 TV

Équipement

Lave-linge séchant

Rangements

Saint-Georges

Le Saint-Georges est un quartier charmant et branché du 9e arrondissement de Paris, entre le Pigalle, l'Opéra et la Montmartre. Il est devenu l'un des quartiers les plus populaires parmi les Parisiens et les expatriés. Saint-Georges offre de nombreuses possibilités de restauration et de divertissement. Vous trouverez des cafés, des bistrots traditionnels et des restaurants branchés servant les cuisines du monde sur le boulevard de Clichy et la rue des Martyrs. Le quartier est également connu pour sa vie nocturne animée, avec des bars et des clubs répondant à tous les goûts. Le quartier abrite également plusieurs théâtres, dont le Théâtre des Mathurins et le Théâtre Michel. L'autre point fort de Saint-Georges est le Musée de la Vie Romantique, un charmant musée et salon de thé qui présente la vie et les œuvres d'artistes et d'écrivains de l'époque romantique. Saint-Georges est bien relié au reste de Paris par les transports en commun. Les stations de métro les plus proches sont Saint-Georges (ligne 12) et Pigalle (lignes 2 et 12), ce qui permet d'accéder facilement à d'autres parties de la ville.

Transports

École(s) à proximité :

Ecole Active Bilingue
College Eurécole
Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 2 000 €

Dont charges mensuelles : 39 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 550 €

Loyer de référence : 1 291 €

Loyer de base : 1 550 €

Complément de loyer : 411 €

Dépôt Garantie : 4 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 3 456 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 2 880 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 2 400 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 2 000 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)