1 chambre, Etoile Paris 16e

Rue Pergolèse, 75016
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 57030 Disponible : 6 janv. 2025

-
16ème arrondissement
Etoile, Paris 75016

1 chambre

1 salle de bains

1 wc

46 m² | 495 sq. ft.

2ème étage avec ascenseur

Loyer

2 000 €

Cet appartement meublé de 46 m² à Paris comprend un salon lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Situé rue Pergolèse, dans le prestigieux 16ème arrondissement, près de l'Avenue Foch, l'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble classique en Pierre de Taille avec ascenseur et gardien. Il présente une décoration moderne, un parquet en bois, des fenêtres double vitrage, beaucoup de lumière naturelle et un dressing pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et une cave est incluse. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas du Bois de Boulogne, parfait pour les activités de plein air. L'appartement offre un accès facile aux transports en commun, avec la ligne 2 du métro (Porte Dauphine) et la ligne 1 (Argentine) à proximité, assurant des connexions pratiques avec le reste de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif

Eau : collective

Double-vitrage: partiel

Mobilier : moderne

Lumineux

Calme

Cave

Concierge

Quartier : calme

Immeuble : Pierre de Taille

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1205 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 318

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 74

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

1 chambre

Dressing

Lit : 140 x200

Canapé lit : 140 x200

Cuisine

Séparée

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Multimédia

1 TV

Équipement

Machine à laver

Dressing

Rangements

Etoile

Lorsqu’on se trouve dans le quartier de l’Etoile, le mieux est de monter au sommet de l’Arc de Triomphe afin de voir les 12 avenues se dessiner en Etoile. On peut y accéder par un passage souterrain dont un accès se trouve en haut de l’avenue des Champs-Elysées, sur le trottoir de droite. De là, à 55 mètres du sol, on peut admirer la plus belle avenue du monde, les Champs Elysées. D’une longueur de 2 km et d’une largeur de 70 m, cet axe historique relie la place de la Concorde au monumental Arc de Triomphe. Chaque jour, l’avenue accueille plus de 300 000 visiteurs, touristes, gens d’affaires et flâneurs fréquentant ses cafés où chacun prend son temps, les plus grandes enseignes où faire son shopping et admirant ses immeubles Haussmaniens de toute beauté. Surprise ! Chaque 1er dimanche du mois, les Champs-Élysées sont interdits aux voitures. L’opération connaît un immense succès. Sans voiture, l’avenue est encore plus belle ! Métro: Champs-Élysées-Clémenceau, lignes 1 et 13; Franklin D. Roosevelt, lignes 1 et 9; George V, ligne 1; Charles de Gaulle – Étoile, lignes 1, 2 et 6.

Transports

École(s) à proximité :

Collège espagnol Federico García Lorca (Spanish School)
International School of Paris
Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 2 000 €

Dont charges mensuelles : 310 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 704 €

Loyer de référence : 1 422 €

Loyer de base : 1 700 €

Complément de loyer : 0 €

Dépôt Garantie : 4 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 3 456 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 2 880 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 2 400 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 2 000 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)