2 chambres, Madeleine Paris 8e

Rue de la Boétie, 75008
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 36692 Disponible : 7 avr. 2025

-
8ème arrondissement
Madeleine, Paris 75008

2 chambres

1 salle de douche

1 salle de bains

1 wc

91 m² | 980 sq. ft.

5eme étage avec ascenseur

Loyer

3 800 €

Cet appartement meublé de 91 m² à louer à Paris comprend deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC. Cet appartement à louer à Paris est idéalement situé dans le 8ème arrondissement, rue La Boétie, dans le quartier prestigieux de la Madeleine. Situé au 5ème étage d'un immeuble en Pierre de Taille avec ascenseur, cet appartement dispose d'un balcon, de double vitrage, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de parquet, et de nombreux rangements. Il profite d'un emplacement de choix à 10 minutes du Théâtre de la Madeleine, de l'Église de la Madeleine et de la Gare Saint-Lazare. Les transports sont pratiques, avec la station Miromesnil sur les lignes de métro 9 et 13 et la station St-Lazare sur les lignes de métro 3, 12, 13 et 14.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique

Eau : indiv. électr. (chauffe-eau)

Toilette Séparé

Balcon

Double-vitrage: complet

Mobilier : contemporain

Lumineux

Calme

Quartier : animé

Immeuble : Pierre de Taille

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 1 833 € et 2 479 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 246

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 8

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

2 chambres

Lit : 140 x200

Draps et serviettes inclus

Cuisine

Séparée avec coin repas

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

Connexion fibre

1 TV

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Rangements

Madeleine

La Madeleine est un quartier prestigieux situé dans le 8ème arrondissement de Paris, au nom chic tiré de l'église de la Madeleine dans le même quartier, cette église conçue dans le style d'un temple grec, achevée en 1842 et située dans une place bordée de boutiques gastronomiques. La Madeleine est un quartier aux immeubles typiquement haussmanniens, on y trouve des restaurants gourmets, des hôtels majestueux, des ambassades et des agences gouvernementales, dont le palais de l’Élysée. La boutique des créateurs internationaux est située sur l'élégante rue du Faubourg Saint-Honoré, à quelques minutes de à pied de la madeleine. Visites virtuelles appartements meublés Madeleine de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Ecole Active Bilingue
College Eurécole
Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 800 €

Dont charges mensuelles : 350 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 528 €

Loyer de référence : 2 937 €

Loyer de base : 3 528 €

Complément de loyer : 240 €

Au coeur du 8ème arrondissement, appartement classique entièrement équipé et meublé avec soin, décoration raffinée, étage élevé avec vue dégagée, balcon, dans immeuble de très bon standing avec vidéosurveillance

Dépôt Garantie : 7 600 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 6 566,40 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 5 472 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 4 560 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 3 800 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)