2 chambres, Champs-Elysées Paris 8e

Rue de Monceau, 75008
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 37880 Disponible

Salon - Salle à manger -
8ème arrondissement
Champs-Elysées, Paris 75008

Cuisine -
8ème arrondissement
Champs-Elysées, Paris 75008

Chambre 1 -
8ème arrondissement
Champs-Elysées, Paris 75008

Salle de douches 1 -
8ème arrondissement
Champs-Elysées, Paris 75008

2 chambres

1 salle de douche

1 wc

82 m² | 883 sq. ft.

4eme étage avec ascenseur

TriplePlay inclus

Loyer

3 500 €

Ce confortable appartement meublé de 80 m2 comprend deux chambres, une salle de douche et un wc. Il est situé dans le 8e arrondissement de Paris, rue de Monceau, à deux pas du Parc Monceau. Au 4e étage d'un immeuble Haussmannien, avec ascenseur et gardien, cette habitation offre des porte-fenêtres dans le salon, de hauts plafonds et beaucoup de lumière. Le mobilier est moderne et éclectique. De plus, Internet est fonctionnel et compris dans le loyer. Enfin, vous êtes à deux pas de l'emblématique Arc de Triomphe. Le transport est pratique avec la station de métro Charles de Gaulle-Étoile, lignes 1,2 et 6.⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique

Eau : indiv. électr. (chauffe-eau)

Toilette Séparé

Double-vitrage: complet

Mobilier : moderne

Lumineux

Calme

Concierge

Quartier : central

Immeuble : Haussmannien

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 2 120 € et 2 910 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 342

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 11

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

2 chambres

Lit : 160 x 200

Lit : 90 x 200

Cuisine

Ouverte

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Four combiné

Four

Multimédia

TriplePlay inclus

Connexion fibre

1 TV

Équipement

Lave-linge séchant

Rangements

Champs-Elysées

Le quartier chic des Champs-Élysées se définit par sa large avenue du même nom, qui relie l’Arc de Triomphe et la place de la Concorde. C’est le lieu incontournable du shopping. Ici vous trouverez des enseignes de luxe, les restaurants les plus en vue, les palaces, les lieux de sortie prestigieux (Lido, Théâtre des Champs-Elysées), les musées (Grand Palais), le monument le plus visité (Arc de Triomphe) ainsi que l’élégant jardin des Champs-Élysées .Visites virtuelles appartements meublés Champs-Elysées de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

College Eurécole
Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)
Ecole Active Bilingue

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 500 €

Dont charges mensuelles : 150 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 172 €

Loyer de référence : 2 641 €

Loyer de base : 3 172 €

Complément de loyer : 178 €

Dépôt Garantie : 7 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 6 048 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 5 040 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 4 200 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 3 500 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)