2 chambres, Pasteur - Vaugirard Paris 15e

Rue de Vaugirard, 75015
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 44537 Disponible

Salon - Salle à manger -
15ème arrondissement
Pasteur - Vaugirard, Paris 75015

2 chambres

2 salles de douche

1 wc

103 m² | 1109 sq. ft.

4eme étage avec ascenseur

Loyer

3 500 €

Cet appartement meublé de 103 m² à Paris offre une belle vue sur la Tour Eiffel. Il dispose d'un salon & salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un balcon et d'un WC. Situé rue de Vaugirard dans le 15ème arrondissement, l'appartement est entouré de nombreux restaurants et commerces. Au 4ème étage d'un immeuble des années 1960 avec ascenseur et gardien, il est équipé du chauffage et de l'eau chaude collectifs, ainsi que d'une place de parking. Les transports en commun sont pratiques, avec la station Vaugirard de la ligne 12 à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif

Eau : collective

Toilette Séparé

Balcon

Double-vitrage: complet

Mobilier : contemporain

Lumineux

Calme

Concierge

Quartier : calme

Parking : coût supplémentaire

Immeuble : 1960

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 1 380 € et 1 920 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 172

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 15

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

2 chambres

Lit : 160 x 190

Cuisine

Séparée avec coin repas

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

Connexion fibre

2 TV

Équipement

Machine à laver

Rangements

Pasteur - Vaugirard

Ce quartier est situé dans la partie sud du 15ème arrondissement de Paris, reliant le quartier Montparnasse et le Parc des Expositions. Le célèbre Institut Pasteur fondé par Louis Pasteur en 1887 s'y trouve. En quelques minutes, vous pourrez rejoindre la Tour Montparnasse, c'est le deuxième plus haut bâtiment de Paris. Depuis la terrasse d'observation de ce bâtiment, une vue superbe s’offre à vous sur tout Paris à une quarantaine de kilomètres à la ronde. La rue principale de Vaugirard est la plus longue avenue de Paris qui atteint la place de la Porte de Versailles, il faut environ une heure à pied pour parcourir la rue d’un bout à l’autre. Cinémas, théâtres, Palais des Sports, nombreux commerces, espaces verts et détente font de Pasteur Vaugirard un quartier chaleureux.Visites virtuelles appartements meublés Pasteur - Vaugirard de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

École Koenig
Ecole active bilingue Jeannine Manuel
Bilingual International School of Paris

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 500 €

Dont charges mensuelles : 233,33 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 773 €

Loyer de référence : 2 307 €

Loyer de base : 2 773 €

Complément de loyer : 524 €

Balcon avec vue imprenable sur la Tour Eiffel, récemment rénové, lumineux double séjour, chambres côté jardin, belle salle de douche avec douche à l'italienne

Dépôt Garantie : 7 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 6 048 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 5 040 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 4 200 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 3 500 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)