2 chambres, Trocadéro Paris 16e

Rue de Longchamp, 75016
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 57077 Disponible

Salon - Salle à manger -
16ème arrondissement
Trocadéro, Paris 75016

2 chambres

1 salle de douche

1 salle de bains

2 wc

156 m² | 1679 sq. ft.

1er étage avec ascenseur

TriplePlay inclus

Loyer

5 200 €

Ce somptueux appartement meublé de 2 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes se trouve au coeur du 16ème arrondissement de Paris. Le mobilier est classique et moderne, la cuisine spacieuse avec un angle banquette et table pour les repas, les salles de bains sont modernes, nombreux rangements. Internet est installé et inclus. Un bel escalier ajoute au charme de l’habitation. Un concierge veille sur l’immeuble. Le logement profite d’une localisation de choix pour les diplomates en expatriation à Paris, puisque l’Ambassade du Koweït, le Consulat Général de Tunisie, le Consulat Général du Sénégal, l’Ambassade de d’Égypte et l’Ambassade de la République Islamique d’Iran se trouvent à moins de 10 minutes de marche de la location. Le Jardin du Trocadéro, à 450 mètres à pied, invite à une promenade de détente dans un espace verdoyant au pied du Trocadéro regroupant le Musée National de la Marine, le Musée de l’Homme, le Palais de Chaillot et ses spectacles de danse contemporaine. Au centre des deux ailes du Trocadéro l’on profite d’une vue magnifique sur la Tour Eiffel et, le soir venu, de sa mise en lumière éblouissante. Le Palais de Tokyo à 500 mètres offre des expositions d’art contemporain très courrues et le musée d’Art Moderne de la ville de Paris, accessible en 7 minutes à pied. L’appartement est à environ 450 mètres du Centre Culturel Coréen et du Siège Administratif Apple France. Le quartier est desservi par les lignes 6 et 9 du métro parisien, grâce à l’arrêt “Trocadéro”, à 450 mètres du logement meublé. Bienvenue !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : Central

Eau : indiv. électr. (chauffe-eau)

Toilette Séparé

Double-vitrage: aucun

Mobilier : classique/moderne

Lumineux

Calme

Concierge

Quartier : résidentiel

Immeuble : Haussmannien

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 4 010 € et 5 470 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 316

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 66

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

2 chambres

1 chambre supplémentaire

Canapé-lit

Lit : 180 x 200

Draps et serviettes inclus

Cuisine

Séparée avec coin repas

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Salle à manger séparée

Multimédia

TriplePlay en plus

1 TV

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Rangements

Trocadéro

Incontournable vis-à-vis de la dame de fer sur l’autre rive de la Seine, le Trocadéro protège jalousement en son sein la splendeur de ses jardins et bassins ainsi que la richesse de sa culture (Palais de Tokyo, Cité de l'Architecture et du Patrimoine, Musée de la Marine…). Non loins des fontaines du Trocadéro se trouve le village de Passy, son charme d’antan, son église, son cimetière où reposent Manet et Debussy.Visites virtuelles appartements meublés Trocadéro de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

International School of Paris
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)
Collège espagnol Federico García Lorca (Spanish School)

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 5 200 €

Dont charges mensuelles : 279 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 5 573 €

Loyer de référence : 4 647 €

Loyer de base : 4 921 €

Complément de loyer : 0 €

Dépôt Garantie : 10 400 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 8 985,60 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 7 488 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 6 240 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 5 200 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)