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Posté le 14 octobre 2022
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Combien coûte le loyer d'un appartement d’une chambre à Paris ?

Combien coûte le loyer d'un appartement T2 à Paris ?

 

S'installer à Paris, c'est attirant ! Avec sa dynamique industrie de la mode, sa technologie en pleine croissance, ses écoles prestigieuses et sa riche histoire, Paris est l'une des destinations les plus populaires au monde pour les expatriés. Toutefois, si vous envisagez de déménager à Paris, le prix du loyer est la première chose à prendre en compte ! Ce blog vous montrera combien coûte le loyer d'un appartement d'une chambre à Paris et dans ses alentours.

 

Qu'est-ce qu'un appartement T2 à Paris ?

 

En France, on définit la taille d'un bien par le nombre de pièces. Ainsi, un appartement avec une vraie chambre correspond à un appartement de 2 pièces, également nommé T2 comprend un salon et une chambre. Notez que la cuisine, la salle de bains, les wc ou une chambre qui n’a pas de fenêtres ne comptent pas comme une pièce en France, quelle que soit leur taille.

 

Combien coûte le loyer d’un appartement meublé d’une chambre à Paris ?

 

Selon seloger.com, le prix de loyer moyen à Paris est autour de 35,50 € par mètre carré.. Ainsi, pour une location meublée d’une chambre (T2), le loyer se situe entre 1 300 € – 3 000 € par mois. Le tableau ci-dessous montre que les 1er, 2e, 6e et 8e arrondissements, ainsi que Le Marais sont les arrondissements les plus chers de Paris.

Supposons que vous recherchiez une location meublée à long terme dans un quartier plus abordable à Paris. Le 20e arrondissement de Paris offre, par exemple, le quartier de Charonne, un quartier charmant avec une atmosphère de campagne et de beaux hôtels particuliers. En outre, le quartier des Buttes-Chaumont dans le 19e arrondissement de Paris ou les quartiers autour du Bois de Vincennes dans le 12e arrondissement de Paris sont plus abordables et agréables.

 

 

Quel est le prix de loyer d’un T2 meublé dans la banlieue Ouest de Paris ?

 

Le loyer moyen dans la banlieue ouest de Paris se situe autour de 29,1€ du mètre carré pour une location meublée longue durée. Aussi, une location meublée de 2 pièces dans la banlieue ouest de Paris coûte entre 900 € et 2 100 € par mois. C'est-à-dire qu’une location meublée T2 en banlieue parisienne coûte 400€ ou 900€ moins cher qu’à Paris Intra-muros. Cependant, certaines banlieues parisiennes sont encore plus chères que le centre de Paris, comme Neuilly-sur-Seine, par exemple, la banlieue la plus aisée de France, ou le quartier d'affaires de La Défense.

Trouver un logement abordable avec une surface confortable dans le centre de Paris est difficile. Aussi, vous pouvez étendre votre recherche aux autres banlieues proches de Paris. Grâce à d'excellents transports en commun, vous pouvez arriver au centre de Paris en moins de 15 minutes. Par conséquent, si vous cherchez un espace plus spacieux, un quartier calme ou simplement un loyer moins cher, pensez aux banlieues de Paris.

 

Où vivre bien dans les alentours de Paris ?

 

La ville de Boulogne-Billancourt est idéale pour les familles expatriées, avec ses écoles bilingues prestigieuses et ses entreprises internationales telles que Renault, TF1 et Huawei. Puteaux et Courbevoie sont pratiques pour les expatriés travaillant au centre d'affaires de La Défense. Levallois-Perret est agréable pour les professionnels travaillant dans les sociétés multinationales voisines, telles que L'Oréal et Chanel. Enfin, Issy-les-Moulineaux, surnommée la "Smart City", abrite de nombreuses nouvelles entreprises informatiques, sièges du numérique et de la haute technologie. Chacune de ces villes offre un large choix de locations de fonction à Paris.

 

Combien coûte le loyer d’un appartement vide de 2 pièces à Paris ?

 

Le loyer d'un appartement non meublé est généralement moins cher qu'un appartement meublé. En moyenne, le prix du loyer d'une location vide est de 31,13 €/m² à Paris. Il faut compter entre 950€ et 2 200€ pour louer un T2 non meublé à Paris (30m² à 70m²).

Si vous recherchez une surface plus grande avec un loyer moins cher ou souhaitez personnaliser votre espace avec le mobilier que vous aimez, la location d'un logement vide sera une excellente option. Cependant, considérez quelques éléments essentiels avant de louer un appartement non meublé.

  • Un bail de location vide est d'une durée minimale de trois ans renouvelable.
  • Prévoyez au moins 1 200€ à 3 000€ pour acheter le mobilier et l'électroménager.
  • Le locataire d'une location vide paie sa part des charges de l'immeuble. Les charges locatives annuelles moyennes sont de 40€ par mètre carré à Paris. Comptez donc   1 500€ à 2 500€ de charges locatives annuelles supplémentaires pour une location vide de 2 pièces.

Veuillez trouver le loyer moyen d'un appartement non meublé à Paris dans le tableau ci-dessous.

Ces chiffres des loyers moyens à Paris sont indicatifs. Toutefois, hormis l'emplacement et la superficie du logement, le loyer réel varie en fonction d’autres facteurs tels que les équipements (air climatisé, par exemple), un parking, un balcon ou terrasse, une vue sur les monuments parisiens, le standing de l’immeuble et la qualité de l'ameublement,si l’appartement est meublé. Enfin, il faut prendre en compte dans le coût de location mensuel, les consommations de gaz et d'électricité, les charges locatives, l'assurance habitation et les frais de parking, le cas échéant. 

Paris Rental vous souhaite de trouver l’appartement de vos rêves à Paris à son juste prix !

 

Rédactrice : Chen Siyi

Credit Photo @Andri Klopfenstein

 

 

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