Créer un espace nature sur votre balcon à Paris : Avantages et astuces
Toutefois, il n’est pas toujours possible de faire ce que l’on aimerait sur son balcon. Si vous vivez dans un immeuble en copropriété, l’usage de votre balcon relève des règles de copropriété et/ou des lois de droit commun.
Règles et conseils pour placer des pots de fleurs sur votre balcon parisien
Dans tout règlement de copropriété, un balcon est considéré comme une partie commune, même si cette partie commune correspond à un lieu dédié à la “jouissance privative” du ou des résidents de l’appartement attenant.
Comprendre les règles du syndic de copropriété pour les balcons fleuris
Avant de pouvoir installer des pots de fleurs sur un balcon, il convient donc de consulter le règlement de copropriété. Si celui-ci l’interdit pour des raisons esthétiques, le syndic de copropriété sera tout à fait en droit d’exiger du copropriétaire concerné ou de son locataire qu’il retire les pots de fleurs. Si ces derniers ne se conforment pas à l’exigence du syndic, la copropriété justifiera sa demande par lettre recommandée avec accusé de réception pour cause de dénaturation de l’aspect esthétique de l’immeuble.
Mais si rien ne s'oppose à ce que vous aménagiez votre balcon, il subsiste des règles strictes à observer. Par exemple, celle de mettre des pots de fleurs, des jardinières ou des bacs à l’intérieur des gardes-corps ! Ceci afin d’éviter les risques de chute sur les passants ou que les occupants des étages inférieurs ne reçoivent d’indésirables feuilles, terre ou même le pot !
Conseils pratiques pour l'aménagement floral de votre balcon
De manière générale, un balcon est en mesure de supporter un poids équivalent à 350 kg/m². Certains sont capables de supporter davantage, il faudra vous renseigner auprès de professionnels ou du syndic pour vous en assurer.
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Choisissez des pots de taille moyenne. Outre le poids du pot, le poids de la terre et de la soucoupe, il faut aussi prendre en considération que, une fois mouillée, la terre devient plus lourde.
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Fixez les pots pour qu’ils ne puissent pas tomber et s’envoler en cas de tempête. Pensez à accrocher les pots à l’intérieur du garde-corps !
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Feuilles mortes et fleurs fanées ne doivent tomber ni chez les voisins ni sur le trottoir.
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Placez une soucoupe sous vos pots de fleurs sur le balcon afin d’éviter des écoulements le long de la façade et d’arroser les passants.
Sélection des meilleures fleurs pour votre balcon parisien
Certaines fleurs elles-mêmes peuvent provoquer des troubles de voisinage. C’est notamment vrai avec les fleurs dont les odeurs sont fortes et peuvent déplaire à vos voisins. Eviter d’installer des plantes qui poussent rapidement ; vous vous feriez vite envahir et les plantes risqueraient de monter (ou de descendre) chez le voisin ou dans les gouttières. Le lierre, par exemple, peut proliférer jusqu’à recouvrir une façade entière et, s’y accrochant, il la fragilise.
Rappelez-vous également que les pots de fleurs ou arbustes ne doivent pas entraver l’ouverture des fenêtres ou des volets des voisins, ni venir occulter leur vue.
Gestion des accidents et responsabilités des résidents pour les balcons fleuris
En cas de chute d’un pot de fleurs depuis un balcon, et d’accident, la responsabilité civile du résident est engagée.
De même, si une infiltration survient sur le mur de l’immeuble pour cause d’arrosage trop intense et mal contrôlé, le résident sera considéré comme responsable et devra prendre à sa charge tout dommage causé à la copropriété.
Source : Baticopro
credit photo @Simona Sergi
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