Paris : Location appartement meublée 3 chambres (110 m²) 75006 (Rue de Médicis)

3 chambres, Luxembourg Paris 6e

Rue de Médicis, 75006

Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 22518 Disponible : 6 mai 2024

-
6ème arrondissement
Luxembourg, Paris 75006

3 chambres

1 salle de douche

1 salle de bains

3 wc

110 m² / 1184 sq. ft.

6eme étage avec ascenseur

Loyer

5 900 €

Cet appartement meublé moderne de 110 m² à louer à Paris comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, 3 WC, et une vue sur le magnifique Jardin du Luxembourg depuis sa terrasse et son balcon. Il est idéalement situé sur la rue de Médicis dans le 6ème arrondissement de Paris, juste en face du Jardin du Luxembourg et de la Fontaine Médicis. Situé au 6ème étage d'un immeuble historique avec concierge et ascenseur, cet appartement dispose d'un mobilier contemporain, de double vitrage, d'une belle luminosité et de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de l'Odéon Théâtre de l'Europe, du Boulevard Saint-Michel, du Panthéon et du Palais du Luxembourg. De plus, le quartier de Luxembourg est animé, avec de nombreuses boutiques, galeries d'art, cafés et restaurants branchés à proximité. Les transports sont pratiques : Station Odéon sur les lignes de métro 4 et 10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière gaz

Eau : indiv. gaz (chauffe-bains)

Toilette Séparé

Balcon

Terrasse

Double-vitrage: complet

Mobilier : mixte

Lumineux

Calme

Concierge

Quartier : central

Immeuble : Historique

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2024 entre 1 410 € et 19 200 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 190

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 40

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

3 chambres

Cuisine

Ouverte

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Multimédia

1 TV

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Rangements

Luxembourg

Le quartier du Luxembourg est un point essentiel pour relier le quartier Latin, le quartier Saint Germain des Prés et le quartier Montparnasse. L'université Paris Sorbonne est située dans la partie est du quartier proche du Panthéon. Les appartements de ce quartier sont très appréciés car vivre dans le quartier du Luxembourg apporte un certain confort littéraire et intellectuel. En dehors de cela, le Luxembourg est l'un des quartiers les plus agréables de Paris, grâce à sa bonne situation au-dessus de la seine, il est très aéré et il possède la grande surface du jardin du Luxembourg, le trafic automobile est également moins dense là-bas qu'ailleurs. Visites virtuelles appartements meublés Luxembourg de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Italian Primary School
College Eurécole
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL Désolé, pas de colocation

Loyer total mensuel : 5 900 €

Dont charges mensuelles : 300 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 883 €

Loyer de référence : 3 234 €

Loyer de base : 3 883 €

Complément de loyer : 1 717 €

Dépôt Garantie : 11 800 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 10 195,20 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 8 496 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 7 080 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 5 900 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)