Qu’est-ce que c’est qu’une punaise de lit ?
Les punaises de lit sont des insectes hématophages, c’est-à-dire qui se nourrissent du sang de l’être humain. Partout où il y aura des humains, on rencontrera toujours ces insectes ! Ce sont des insectes visibles à l'oeil nu (5 à 8 mm de long). Elles ne volent pas car elles n'ont pas d'ailes et se déplacent en marchant rapidement. Les punaises de lit ont un corps ovale et aplati et possèdent des poils microscopiques qui leur donnent un aspect légèrement rayé, de couleur brun-rouge.
La salubrité n’est pas en cause ! Il y a une recrudescence de ces insectes depuis les années 1990, mais ils existent depuis des millénaires. La preuve, on en trouve des spécimens dans certaines tombes égyptiennes datant de 3550 ans ! La mondialisation a favorisé les voyages d’affaires autant que touristiques, donc les valises dans lesquelles peuvent se cacher les punaises de lit. Les grandes métropoles sont donc les premières infestées.
Reconnaître les signaux des punaises de lit
L’infestation de punaises de lit est aujourd’hui un problème majeur de la santé publique. Voici les principaux indices et symptômes de leur présence :
Sur votre corps :
Sur la literie :
- Vos draps et oreillers sont tachés de petites traces de sang inexpliquées,
- la présence de taches noires sur les coutures de matelas
- ou de petits points noirs qui sont les excréments de la punaise de lit.
Comment s’en prévenir en rentrant de voyage ?
En arrivant d'un voyage à l'étranger, le voyageur doit se prémunir d’une infestation de son domicile. A commencer par les bagages, il doit éviter de déposer les vêtements ou les sacs sur un ameublement en tissu, mais les poser sur du carrelage comme dans une cuisine ou une salle de bains. Le plus simple est de mettre les valises dans la salle de bains, de prendre une douche, puis de laver ses vêtements à 60°C (ou les donner au « pressing ») ou/et de les mettre au sèche-linge. Pour les pulls que l’on ne peut pas laver à haute température, la solution est de les enfermer dans un sac hermétique et de les mettre au congélateur pendant 48 h à – 20 °C.
Que faire lorsque l’on découvre des traces de punaises de lit ?
Alertez immédiatement le propriétaire de l'appartement ! Et si vous habitez dans un immeuble, alertez votre propriétaire et le syndic. Le but est d'empêcher les punaises de lit de passer d'un appartement meublé à l'autre.
Ensuite, passez l'aspirateur partout ! Une fois la pièce entièrement nettoyée, retirez le sac de l'aspirateur et placez-le immédiatement dans un sac poubelle que vous fermerez hermétiquement avant de le jeter.
Traitez toutes vos affaires là où ces punaises de lit pourraient se cacher :
- Vêtements,
- Linge (y compris linge de lit),
- chaussures,
- Sacs et valises,
- Livres et papiers.
Laver les vêtements et les linges à 60°C puis les sécher au sèche-linge permet d'éliminer les punaises de lit. Pour d'autres affaires, il est préférable d'utiliser la méthode de congélation. Les punaises de lit ont peur des températures extrêmes. Placez donc vos affaires infestées au congélateur entre -18 et -25°C.
Placer les punaises de lit au congélateur est efficace lorsque :
- La température est de -20°C minimum
- La durée du traitement de congélation doit être d'au moins trois jours.
Si vous n'avez pas de congélateur, sachez que des professionnels proposent ce service, un traitement professionel de congélation des punaises de lit coûte entre 15€ et 20€ pour un sac de 100L.
Enfin, utilisez des chiens renifleurs pour plus d'efficacité ! Le prix d'un chien détecteur de punaises de lit est le suivant
- 150 euros pour une superficie comprise entre 0 et 30 m² ;
- 190 euros pour une surface entre 31 et 60 m² ;
- 230 euros pour une surface entre 61 et 90 m².
Qui prend en charge les punaises de lit ? Le propriétaire ou le locataire ?
Le propriétaire est responsable de payer la désinsectisation des punaises de lit.
Supposons que le locataire est resté dans le location d’appartement à Paris depuis moins d'un an et que le propriétaire ne peut pas démontrer que l'infestation de punaises de lit est due à la négligence du locataire. Dans ce cas, le propriétaire-bailleur est tenu de couvrir les frais de traitement des punaises de lit. En effet, il est présumé que les punaises de lit étaient déjà dans l'appartement avant que le locataire n'emménage. De plus, supposons que les punaises de lit infestent plusieurs appartements de l'immeuble. Dans ce cas, on suppose que le problème de punaises de lit est associé à l'immeuble plutôt qu'au locataire.
Le locataire doit payer le traitement des punaises de lit
Par contre, si le locataire occupe le logement locatif depuis plus d'un an et que son appartement est le seul affecté par les punaises de lit dans tout l'immeuble, le locataire est responsable de payer les frais de traitement des punaises de lit. De plus, supposons que le propriétaire puisse fournir la preuve que le locataire a introduit les punaises de lit dans l'appartement, comme un certificat de détection de punaises de lit négatif effectué avant l'emménagement du locataire. Dans ce cas, l'appartement est la seule unité touchée par les punaises de lit et le locataire doit payer le traitement contre les punaises de lit .
Combien de temps un propriétaire doit-il se débarrasser des punaises de lit ?
Si le logement locatif ne répond pas aux normes requises d'un logement décent, comme par exemple avec la présence de punaises de lit, le locataire peut demander au propriétaire de faire les aménagements nécessaires pour se débarrasser des punaises de lit. Si le propriétaire ne répond pas dans un délai de deux mois, le locataire peut saisir la Commission départementale de conciliation pour obtenir un avis. Le locataire peut également s'adresser au juge.
Comment un propriétaire peut-il prouver que le locataire a apporté des punaises de lit ?
En effet, prouver que c'est la faute du locataire d'apporter des punaises de lit est assez compliqué. Une solution potentielle pourrait être de procéder à une inspection des punaises de lit à l'état des lieux d'entrée, indiquant notamment l'absence de punaises de lit dans le logement locatif.
Une autre façon de prouver que le locataire a introduit les punaises de lit dans l'appartement est lorsque le locataire habite le logement locatif depuis plus d'un an. Et leur appartement est le seul de tout l'immeuble avec des punaises. Il est donc possible de prouver que c'est la faute du locataire pour avoir introduit les punaises de lit dans l'appartement.
Punaises de lit en copropriété : qui doit s'en débarrasser ?
En tant que locataire, si des punaises de lit sont présentes dans les parties communes de l'immeuble, vous devez informer votre propriétaire du problème de punaises de lit. Ensuite, le propriétaire se chargera d'appeler le gestionnaire de l'immeuble, et la copropriété prendra en charge les frais de traitement des punaises de lit.
Puis-je quitter mon appartement s'il y a des punaises de lit ?
En France, le locataire a le droit de résilier le bail à tout moment en donnant un préavis de congé au moins un mois avant sans donner de motif.
Peut le locataire être expulsé pour punaises de lit ?
Le locataire peut être expulsé de l'appartement pour cause de punaises de lit en raison de la dégradation du bien locatif par le locataire.
Étant donné que le locataire est responsable de l'entretien quotidien du logement locatif pendant la durée du bail, une négligence de la part du locataire causant des dommages à la propriété, tels que de graves problèmes de punaises de lit, peut également entraîner la résiliation du bail. Cependant, le propriétaire doit suivre la procédure légale d'éviction, et la procédure d'éviction n'est pas la même selon qu'une clause résolutoire est présente ou non dans le contrat de bail.
Conclusion:
Quel que soit le responsable des punaises de lit, qu'il soit propriétaire ou locataire, pas de panique, il existe de nos jours de nombreuses façons de lutter contre les punaises de lit. Et pensez à prévenir le problème en prenant de bonnes habitudes lors de vos déplacements
Sources: Dogtector, Anil, Badbugs.fr
Photo by Greg Rivers
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