1 chambre, Etoile Paris 17e
Rue Troyon , 75017
Appartement meublé à louer long-terme

1 chambre
1 salle de douche
Pas de salle de bains
1 wc
41 m² | 441 sq. ft.
Layer 1
5eme étage avec ascenseur
Loyer
2 200 €
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Charles de Gaulle-Étoile

Cet appartement meublé de 41 m² à louer à Paris est climatisé et comprend un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle), 1 chambre, 1 salle de douche, 1 balcon, et 1 WC. Il est situé rue Troyon dans le 17ème arrondissement de Paris, quartier de l'Etoile, à proximité de l'Arc de Triomphe. Au 5ème étage d'un immeuble Art Déco avec ascenseur, cet appartement dispose d'un mobilier moderne et cosy, de parquet, de double vitrage, de lumière naturelle, d'un dressing et de nombreux rangements. De plus, il est équipé du chauffage central (consommation incluse dans le loyer). L'emplacement de l'appartement est idéal, avec de nombreux restaurants, magasins et cafés à proximité sur l'avenue de Wagram et l'avenue des Ternes. Les transports sont pratiques, avec la station Charles de Gaulle-Étoile sur les lignes de métro 1, 2 et 6.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif
Climatisation
Eau : collective
Balcon
Double-vitrage: complet
Mobilier : contemporain
Lumineux
Calme
Quartier : central
Immeuble : Art Déco
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2024 entre 620 € et 890 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
E
Consommation actuelle : 252
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
Consommation actuelle : 48
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
1 chambre
Canapé-lit
Dressing

Cuisine
Ouverte
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Multimédia
Connexion fibre
1 TV
Équipement
Machine à laver
Dressing
Rangements
Climatisation

Etoile

Lorsqu’on se trouve dans le quartier de l’Etoile, le mieux est de monter au sommet de l’Arc de Triomphe afin de voir les 12 avenues se dessiner en Etoile. On peut y accéder par un passage souterrain dont un accès se trouve en haut de l’avenue des Champs-Elysées, sur le trottoir de droite. De là, à 55 mètres du sol, on peut admirer la plus belle avenue du monde, les Champs Elysées. D’une longueur de 2 km et d’une largeur de 70 m, cet axe historique relie la place de la Concorde au monumental Arc de Triomphe. Chaque jour, l’avenue accueille plus de 300 000 visiteurs, touristes, gens d’affaires et flâneurs fréquentant ses cafés où chacun prend son temps, les plus grandes enseignes où faire son shopping et admirant ses immeubles Haussmaniens de toute beauté.  Surprise ! Chaque 1er dimanche du mois, les Champs-Élysées sont interdits aux voitures. L’opération connaît un immense succès. Sans voiture, l’avenue est encore plus belle ! Métro: Champs-Élysées-Clémenceau, lignes 1 et 13; Franklin D. Roosevelt, lignes 1 et 9; George V, ligne 1; Charles de Gaulle – Étoile, lignes 1, 2 et 6.

Transports

Charles de Gaulle-Étoile

École(s) à proximité :

Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)
College Eurécole
Ecole Active Bilingue

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 2 200 €

Dont charges mensuelles : 300 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 539 €

Loyer de référence : 1 283 €

Loyer de base : 1 539 €

Complément de loyer : 361 €

Dépôt Garantie : 4 400 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 3 801,60 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 3 168 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 2 640 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 2 200 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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