2 chambres, Quartier Latin Paris 5e

Rue des Arênes, 75005
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 61600 Disponible

-
5ème arrondissement
Quartier Latin, Paris 75005

2 chambres

1 salle de douche

1 salle de bains

2 wc

75 m² / 807 sq. ft.

1er étage sans ascenseur

TriplePlay inclus

Loyer

4 500 €

Cet appartement en duplex meublé de 75 m² à louer à Paris est sur deux niveaux et comprend deux chambres, une salle de bains, une salle de douches et deux WC. Il est idéalement situé rue des Arènes, dans le quartier latin du 5ème arrondissement. Situé au 1er étage d'un élégant ancien hôtel particulier sans ascenseur mais facilement accessible par les escaliers, cet appartement dispose d'une belle terrasse, d'un coin bureau, de double vitrage, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de hauts plafonds et d'un grand nombre de rangements. De plus, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et les charges sont incluses dans le loyer. L'emplacement de l'appartement est exceptionnel, juste en face des Arènes de Lutèce, du Jardin des Plantes et de Sorbonne Université - campus Pierre et Marie CURIE. Le fameux Panthéon et les bords de la Seine pittoresques se trouvent à quelques minutes à pied. Les transports sont pratiques : la station Jussieu est sur les lignes 7 et 10 du métro, la station Gare d'Austerlitz sur les lignes 5 et 10, et la station Place Monge sur la ligne 7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif

Eau : collective

Toilette Séparé

Terrasse

Double-vitrage: complet

Mobilier : contemporain

Lumineux

Calme

Quartier : central

Immeuble : Ancien

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 111

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 26

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

2 chambres

Lit : 160 x 200

Lit : 140 x200

Cuisine

Ouverte

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

TriplePlay en plus

1 TV

Équipement

Lave-linge séchant

Rangements

Quartier Latin

Le quartier latin est un emblème de Paris et du 5ème arrondissement. Situé sur la rive gauche de Paris, il fait le bonheur des expatriés grâce à ses nombreux monuments, tels le Panthéon, le Jardin du Luxembourg, ses statues et ses fontaines, et les arènes de Lutèce. L’épicurienne rue Mouffetard est incontournable, animée jour et nuit grâce à ses commerces de proximité, ses bars, cafés et leurs terrasses, restaurants etc. Les amoureux du théâtre et de la langue de Molière découvriront le célèbre théâtre de la Huchette, repère historique de Eugène Ionesco, ou encore, passer la soiré au Paradis Latin, l’un des derniers cabarets parisiens de renom où apprécier le French Cancan.Visites virtuelles appartements meublés Quartier Latin de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Italian Primary School
College Eurécole
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL Désolé, pas de colocation

Loyer total mensuel : 4 500 €

Dont charges mensuelles : 150 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 625 €

Loyer de référence : 2 190 €

Loyer de base : 2 625 €

Complément de loyer : 1 725 €

Refait à neuf, luxueusement équipé et meublé, terrasse, séjour avec belle hauteur de plafond, internet inclus, linge fourni

Dépôt Garantie : 9 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 7 776 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 6 480 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 5 400 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 4 500 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)