S’installer à Paris dans le cadre d’une mobilité professionnelle : le guide pour trouver son logement

Vous avez un emploi aux États-Unis, votre entreprise vous autorise à travailler à distance et vous envisagez de vous installer à Paris.

Sur le papier, l’idée semble simple : prendre son ordinateur, s’installer dans un appartement parisien et continuer à percevoir son salaire américain.

Mais avant de préparer vos valises, deux questions sont essentielles : combien de temps pouvez-vous légalement rester en France, et votre visa vous permet-il de télétravailler depuis le territoire français ?

Combien de temps un Américain peut-il rester en France sans visa ?

Un citoyen américain peut rester en France 90 jours maximum sur une période de 180 jours, sans visa.

Attention : cette règle s’applique à l’ensemble de l’espace Schengen. Les jours passés en Italie, en Espagne, en Allemagne ou dans tout autre pays de l’espace Schengen sont également pris en compte.

Si vous souhaitez rester plus de 90 jours, vous devrez généralement demander un visa long séjour avant de partir pour la France.

À ce jour, la France ne propose pas de véritable visa « digital nomad ». Le visa dont vous aurez besoin dépendra donc de votre situation, de la durée prévue de votre séjour et, surtout, de l’activité que vous comptez exercer depuis la France.

Selon votre situation :

• les citoyens de l’Union européenne, de l’EEE et de Suisse peuvent vivre et travailler en France sans visa ;
• le VLS-TS Visiteur peut, dans certains cas, convenir aux personnes qui télétravaillent pour une entreprise étrangère ;
• le visa Entrepreneur / Profession libérale s’adresse notamment aux travailleurs indépendants et aux entrepreneurs ;
• un visa salarié ou un titre de séjour Talent peut être nécessaire si vous êtes embauché en France, muté par votre entreprise ou si vous voulez créer une entreprise en France.

Peut-on télétravailler depuis la France avec un visa Visiteur ?

Oui, sous certaines conditions.

La situation est longtemps restée assez floue pour les étrangers qui souhaitent télétravailler depuis la France. Mais le 23 juin 2026, le ministère de l’Intérieur a officiellement précisé dans quelles conditions le télétravail pouvait être compatible avec le statut de visiteur.

Le télétravail peut être autorisé avec un VLS-TS Visiteur si vous :

• n’êtes pas salarié en France ;
• ne travaillez pas pour une entreprise française ;
• exercez votre activité à distance pour un employeur établi à l’étranger ;
• n’intervenez pas sur le marché du travail français.

Vous devez également remplir les conditions habituelles du visa Visiteur : avoir suffisamment de ressources financières, disposer d’un logement en France et bénéficier d’une assurance santé.

En revanche, ce visa ne vous permet pas d’exercer une activité professionnelle pour des clients ou une entreprise en France.

Visa Visiteur : ce que vous ne pouvez pas faire en France

Avec un visa Visiteur, vous ne pouvez notamment pas :

• être embauché par un employeur français ;
• travailler pour une entreprise française ;
• exercer une activité indépendante en France ;
• vous installer comme freelance sur le marché français ;
• créer une entreprise en France sous ce statut ;
• réaliser une activité professionnelle locale contre rémunération.

Si votre projet implique des clients français, une entreprise française ou une véritable activité économique en France, un autre titre de séjour sera généralement plus adapté.

Quel visa pour travailler en freelance ou créer son entreprise en France ?

Si vous souhaitez venir en France pour créer votre entreprise, travailler à votre compte ou proposer vos services à des clients français, vous devrez généralement obtenir un titre de séjour qui vous autorise à exercer une activité professionnelle.

Pour de nombreux freelances, consultants et entrepreneurs non européens, le VLS-TS Entrepreneur / Profession libérale peut être une option adaptée.

Ce visa est généralement valable un an et peut ensuite être renouvelé en France.

Pour l’obtenir, vous devrez notamment montrer que votre projet est sérieux, viable et suffisamment rémunérateur. Selon votre situation, il pourra vous être demandé de fournir :

• une présentation détaillée de votre activité ou un business plan ;
• vos diplômes, qualifications et expériences professionnelles ;
• vos revenus actuels ou vos prévisions financières ;
• un justificatif de logement ;
• des informations sur vos futurs clients, missions ou contrats.

Les documents à fournir et les conditions à remplir dépendent de votre projet et de votre situation personnelle.

Quel visa choisir pour créer une start-up en France ?

Certains entrepreneurs peuvent également être éligibles à un titre de séjour « Talent », notamment dans le cadre de dispositifs liés à la French Tech. La durée de validité de ces titres peut aller jusqu’à quatre ans.

Le titre « Talent – Porteur de projet / création d’entreprise » peut notamment être accordé si vous remplissez les conditions suivantes :

• prévoir un investissement d’au moins 30 000 € ;
• être titulaire d’un diplôme de niveau master ou justifier de cinq années d’expérience professionnelle équivalente ;
• présenter un projet économique réel et sérieux.

* D’autres catégories de titres « Talent » existent également pour :

• les investisseurs ;
• les chercheurs ;
• les salariés hautement qualifiés ;
• certains fondateurs de start-up.

Télétravail depuis la France : devez-vous payer des impôts en France ?

Oui, travailler à distance depuis la France pour une entreprise étrangère peut vous rendre imposable en France, selon votre résidence fiscale, la durée de votre séjour et votre situation professionnelle.

Votre résidence fiscale dépend notamment :

• de votre lieu de résidence principale ;
• du pays où vous exercez principalement votre activité ;
• du centre de vos intérêts économiques.

Si vous vivez et travaillez depuis la France de manière stable, vous pouvez donc être considéré comme résident fiscal français et devoir y déclarer vos revenus. Cela peut être le cas même si votre employeur est basé aux États-Unis et que votre salaire est versé sur un compte américain.

En tant que citoyen américain, vous restez également soumis à certaines obligations fiscales et déclaratives aux États-Unis, même lorsque vous vivez à l’étranger.

La convention fiscale entre la France et les États-Unis prévoit toutefois des règles destinées à éviter ou limiter la double imposition et à déterminer dans quel pays les revenus doivent être imposés.

Si vous prévoyez de vous installer en France pour une longue période, il peut être utile de consulter un professionnel connaissant les systèmes fiscaux français et américain afin d’anticiper vos obligations.

Votre employeur vous permet-il de travailler à distance depuis la France ?

Votre poste est peut-être 100 % remote, mais cela ne veut pas forcément dire que votre entreprise vous autorise à travailler depuis n’importe quel pays.

Certaines entreprises limitent :

• les pays depuis lesquels leurs salariés peuvent travailler ;
• le nombre de jours autorisés à l’étranger ;
• l’accès aux réseaux et aux données de l’entreprise ;
• les situations pouvant entraîner des obligations fiscales, sociales ou administratives.

Votre employeur peut lui aussi avoir des obligations en France.

Dans certains cas de détachement temporaire depuis les États-Unis vers la France, un salarié peut continuer à relever du système américain de sécurité sociale pendant une période pouvant aller jusqu’à cinq ans, sous réserve de respecter les conditions prévues.

Dans d’autres cas, l’entreprise américaine peut être tenue de s’immatriculer en France et d’y verser des cotisations sociales auprès de l’URSSAF.

Avant votre départ, pensez donc à en parler à votre service des ressources humaines ou à votre service juridique. Le fait d’être autorisé à télétravailler depuis votre domicile aux États-Unis ne signifie pas automatiquement que vous pouvez travailler depuis Paris.

Peut-on louer un appartement à Paris avant d’arriver en France ?

Oui, il est tout à fait possible de louer un appartement à Paris avant votre arrivée, mais cela demande une bonne préparation.

Pour une demande de VLS-TS Visiteur, vous devrez notamment pouvoir justifier de votre hébergement en France. Disposer déjà d’une adresse en France peut également faciliter certaines démarches une fois sur place.

Les visites peuvent se faire à distance, en visioconférence. La principale difficulté est souvent de présenter un dossier locatif qui rassure les propriétaires français.

Un expatrié américain peut avoir un excellent profil — revenus élevés, emploi stable, épargne importante — tout en présentant une situation moins familière pour un propriétaire français :

• employeur étranger ;
• salaire versé en dollars ;
• absence de fiches de paie ou d’historique fiscal français ;
• pas de garant français.

Cela ne vous empêche pas pour autant de louer.

Une agence habituée aux profils internationaux peut vous aider à présenter votre dossier de façon claire et rassurante. Préparez notamment votre contrat de travail, vos fiches de paie, vos justificatifs de revenus, vos documents fiscaux, vos dernières quittances de loyer et, si possible, une recommandation de votre précédent propriétaire.

Une garantie privée comme Garantme peut également renforcer votre dossier. Un échange en visioconférence avec le propriétaire peut enfin rendre votre candidature plus concrète et rassurante.

Chez Paris Rental, nous accompagnons régulièrement des expatriés américains et internationaux avant même leur arrivée en France et les aidons à présenter leur dossier aux propriétaires français.

Quel appartement choisir quand on télétravaille à Paris ?

Lorsque vous télétravaillez régulièrement, ne choisissez pas votre appartement uniquement pour son quartier ou sa vue. Pensez surtout à votre confort au quotidien.

Posez-vous quelques questions simples :

• avez-vous la place pour installer un vrai bureau ?
• l’appartement est-il lumineux et calme en journée ?
• l’appartement est-il bien isolé et agréable en été comme en hiver ?
• si vous êtes deux à télétravailler, pouvez-vous passer des appels en même temps ?
• si vos collègues sont à New York ou en Californie, l’espace reste-t-il confortable pour vos réunions tardives ?

En télétravail, votre appartement devient aussi votre espace de travail. Une pièce calme, de la lumière naturelle, un vrai bureau et la possibilité de fermer une porte pendant les appels peuvent vraiment faire la différence.

Parfois, un appartement un peu moins central mais plus spacieux et confortable sera finalement un bien meilleur choix.

Quels quartiers de Paris choisir pour télétravailler ?

Le meilleur quartier pour télétravailler n’est pas forcément le plus central.

Si vous passez plusieurs jours par semaine chez vous, la lumière, le calme, l’espace, les commerces de proximité, les cafés et les espaces de coworking deviennent particulièrement importants.

Certains quartiers s’y prêtent très bien :

Canal Saint-Martin / 10e arrondissement

Un quartier vivant et dynamique, avec de nombreux cafés et endroits où travailler autour du canal, de République et de la gare de l’Est.

Oberkampf / Bastille / 11e arrondissement

Une ambiance jeune et cosmopolite, beaucoup de restaurants, de bars et de cafés, tout en restant très bien desservi pour se déplacer dans Paris.

Batignolles / 17e arrondissement

Plus résidentiel, mais loin d’être endormi, avec des parcs, des cafés et une vraie vie de quartier. On y trouve beaucoup de jeunes actifs et de familles. Un bon équilibre entre journées de travail et sorties.

Alésia / Pernety / 14e arrondissement

Plus calme, résidentiel et moins touristique. À budget égal, vous pourrez parfois profiter d’un peu plus d’espace, en contrepartie d’un emplacement moins central.

Saint-Germain-des-Prés ou le Marais

Deux secteurs particulièrement appréciés des expatriés. Idéal si vous souhaitez vivre au cœur de Paris et tout faire à pied, avec des cafés et des restaurants au pied de l’immeuble. En contrepartie, les loyers sont plus élevés et les appartements souvent plus petits à loyer équivalent.

Au fond, le bon quartier dépend surtout de votre façon de travailler et de vivre.

Si vous passez huit heures par jour chez vous, un appartement lumineux, calme et confortable dans le 14e ou le 17e arrondissement vous conviendra peut-être mieux qu’un petit deux-pièces à Saint-Germain-des-Prés.

Chez Paris Rental, nous accompagnons les locataires internationaux dans leur recherche d’un appartement à Paris, en tenant compte de leur budget, de leur mode de vie et de leurs besoins professionnels.