1 chambre, Wagram Paris 17e

Avenue de Wagram, 75017
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 61850 Disponible

-
17ème arrondissement
Wagram, Paris 75017

1 chambre

1 salle de douche

Pas de salle de bains

1 wc

45 m² | 484 sq. ft.

3ème étage avec ascenseur

Loyer

2 200 €

Cet appartement meublé de 45 m² à louer à Paris comprend un salon-salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de douche et un WC. Situé sur l'avenue de Wagram, dans le 17ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier de Wagram, il se trouve au 3ème étage d'un immeuble datant de 1900 avec ascenseur. L'appartement offre un mobilier moderne, de double vitrage, une belle luminosité naturelle et de nombreux rangements. Idéalement placé, il se trouve à deux pas de l'Arc de Triomphe, du Parc Monceau et de l'avenue des Champs-Élysées. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boutiques et cafés dans le quartier des Ternes. Les transports sont très pratiques, avec les lignes de métro 1, 2 et 6 à la station Charles de Gaulle-Étoile et la ligne 2 à la station Ternes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique

Eau : indiv. ballon électrique

Double-vitrage: complet

Mobilier : contemporain

Lumineux

Calme

Quartier : central

Immeuble : 1900

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 1 440 € et 1 980 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 408

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 13

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

1 chambre

Canapé-lit

Lit : 180 x 200

Cuisine

Ouverte

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

Connexion fibre

1 TV

Équipement

Lave-linge séchant

Rangements

Wagram

Le quartier Wagram est situé dans le 17e arrondissement, proche du quartier Ternes et de la Plaine Monceau, les appartements sont de style haussmannien. C'est un quartier assez jeune et dynamique par rapport à l'âge moyen des habitants, les jeunes couples adorent louer un appartement et s'y installer pour la commodité des commerces de proximité et des hypermarchés, et bien sûr son emplacement proche du cœur de Paris. En marchant le long de l'avenue Wagram, vous arriverez jusqu’à l'Arc de Triomphe, vous ne manquerez pas ces bâtiments étonnants tout au long de l'avenue Wagram. Le parc de Monceau est à proximité, à travers quelques rues et pâtés de maisons, vous serez là pour profiter d'un bel après-midi. De nombreuses Institutions gouvernementales sont situées dans ce quartier.Visites virtuelles appartements meublés Wagram de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)
College Eurécole
Ecole Active Bilingue

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 2 200 €

Dont charges mensuelles : 150 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 678 €

Loyer de référence : 1 399 €

Loyer de base : 1 678 €

Complément de loyer : 372 €

Dépôt Garantie : 4 400 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 3 801,60 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 3 168 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 2 640 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 2 200 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)