Louer un appartement à Paris en tant qu’expatrié : Le guide complet 2025

S’installer à Paris en tant qu’expatrié est une aventure excitante, mais trouver un logement adapté peut vite devenir un véritable casse-tête. Entre la complexité administrative, les écarts de prix et les quartiers inconnus, il est facile de se sentir perdu. Ce guide vous aide à comprendre le marché locatif parisien en 2025 et à trouver un logement sereinement.

Les quartiers prisés par les expatriés

Paris est un patchwork de quartiers, chacun avec sa propre ambiance et son mode de vie. Voici ceux qui attirent le plus les expatriés :

7ᵉ arrondissement – Tour Eiffel & ministères

Un quartier élégant et sécurisé, proche de nombreuses ambassades et organisations internationales.

16ᵉ arrondissement – Résidentiel et prestigieux

Apprécié des familles pour sa proximité avec les écoles internationales, ses espaces verts (Bois de Boulogne) et ses immeubles haussmanniens.

6ᵉ arrondissement – Saint-Germain-des-Prés

Central, intellectuel et plein de charme, idéal pour ceux qui souhaitent vivre le Paris des cartes postales.

1ᵉʳ, 2ᵉ, 8ᵉ – Quartiers d’affaires

Parfaits pour les professionnels du secteur bancaire, juridique ou du luxe, avec de nombreux bureaux à proximité.

Le Marais (3ᵉ et 4ᵉ) – Tendance et cosmopolite

Les jeunes expatriés adorent ses rues animées, ses galeries d’art et ses lofts design dans un cadre historique.

Prix moyens par arrondissement (2025)

Les loyers varient fortement selon le quartier, la surface et les prestations. Voici une moyenne des loyers mensuels pour des logements meublés à Paris en 2025 :

Ces loyers incluent souvent les charges, internet et l’ameublement lorsqu’ils sont loués via une agence spécialisée comme Paris Rental.

Le processus de location avec Paris Rental

Passer par une agence expérimentée avec une clientèle internationale comme Paris Rental facilite grandement la recherche.

Étape 1 : Définir vos critères

• Quartiers préférés
• Surface et budget
• Proximité avec le travail, les écoles, les transports

Étape 2 : Recherche d’appartements

Paris Rental propose une sélection d’appartements meublés adaptés aux expatriés, avec photos, visites virtuelles et conseillers anglophones.

Étape 3 : Constitution du dossier

• Passeport et visa / titre de séjour
• Justificatif de revenus ou lettre d’employeur
• Coordonnées bancaires L’agence vous aide à préparer un dossier conforme aux exigences françaises.

Étape 4 : Signature et emménagement

Une fois le dossier accepté, vous signez le bail (en anglais et en français), versez une caution (1 à 2 mois de loyer), et réalisez l’état des lieux. Bienvenue à Paris !

Conseils pratiques pour réussir sa location

Bien comprendre son type de bail

Les expatriés choisissent souvent :

• Bail meublé (12 mois renouvelable) pour les séjours longs
• Bail mobilité (1 à 10 mois) pour les missions temporaires (sans garant requis)

Prendre en compte les frais annexes

• Frais d’agence : un demi mois de loyer (souvent pris en charge par le propriétaire avec Paris Rental)
• Charges : 100 à 300 €/mois selon la taille et la saison
• Assurance habitation : obligatoire (entre 15€ et 50€ /mois en fonction de la taille de l’appartement)

Faire appel à une agence adaptée aux expatriés

Paris Rental vous garantit :

• Des conseillers anglophones
• Un accompagnement sur mesure
• Equipped and well-maintained apartments
• Des propriétaires fiables