De nombreux expatriés pensent vivre à Paris, mais ils imaginent des restaurants hors de prix et des boutiques de luxe. Pourtant, il apparaît que le coût de la vie à Paris est relativement abordable. Que vous envisagiez de vous installer dans la capitale ou que vous soyez simplement curieux, voici une comparaison de Paris avec les grandes villes américaines. Vivre à Paris est peut être plus économique que vous ne le pensez !
Coûts immobiliers : Location ou Achat
Louer un logement à Paris :
Il est vrai que les loyers à Paris peuvent être élevés, surtout dans les arrondissements du centre de Paris, mais ils sont souvent bien inférieurs à ceux de grandes villes américaines comme New York ou San Francisco. Par exemple, un appartement de 2 pièces (T2) dans le centre de Paris coûte généralement entre 1 500 et 2 000 euros par mois et dans les quartiers plus périphériques et en banlieue parisienne, les loyers se situent entre 1 000 et 1 600 euros. Par comparaison, le loyer moyen d'un appartement de 2 pièces (T2) à New York atteint 4 260 dollars par mois.
Autrement dit, louer à Paris peut être une bonne affaire : New York est 2,5 à 3 fois plus cher pour un appartement équivalent !
Acheter un bien immobilier :
Acheter un bien immobilier à Paris est plus coûteux que louer, mais reste accessible pour beaucoup. Le prix moyen du mètre carré à Paris est d’environ 9 500 euros, alors que dans les grandes villes américaines, il dépasse facilement 17 700 dollars.
En comparaison, l’achat d’une propriété à New York coûte environ 40 % de plus qu’à Paris.
Taxe foncière
En France, la taxe foncière est également moins élevée que dans de nombreuses villes américaines. Le taxe foncière varie entre 10 et 30 euros par mètre carré et par an, selon la région et le type de bien. À Paris, la taxe foncière est souvent égale à celle des banlieues ou d'autres villes françaises. Par exemple, en 2024, un appartement d'une chambre de 28 m² à Paris entraîne une taxe foncière de 800 € (soit 28,50 € par mètre carré).
Bien que les taxes foncières en France soient calculées sur des critères differents, les propriétaires parisiens les trouvent moins lourdes que dans de nombreux États américains, en particulier à New York, dans le New Jersey ou l'Illinois. Par exemple, selon RocketMortgage, une propriété médiane dans le New Jersey entraîne une taxe foncière annuelle de 8 928 dollars, tandis qu’à New York la taxe est d'environ 3 407 dollars pour une maison équivalente, et en Californie elle atteint 5 347 dollars.
Factures d'électricité
Les prix de l'énergie en France ont fortement augmenté ces dernières années, mais les coûts restent inférieurs à la moyenne européenne. En 2024, le prix moyen de l'électricité est de 0,2516 € par kWh. Voici les factures annuelles moyennes d'électricité avec l'option EDF Tarif Bleu Base :
- Appartement de 40 m² (1 à 2 personnes) : 1 493 €
- Appartement de 70 m² (2 à 3 personnes) : 1 845 €
- Appartement de 110 m² (3 à 4 personnes) : 2 200 €
En comparaison, le coût de l'électricité aux États-Unis est inférieur, à 0,178 $ par kWh. Selon SaveOnEnergy, la facture annuelle moyenne est de 1 668 $. Cependant, ce coût peut varier considérablement d'un État à l'autre.
Fait intéressant : les États-Unis consomment dix fois plus d'électricité par habitant que la France. Ainsi, même si les tarifs de l'électricité sont légèrement plus élevés en France, vos factures seront souvent plus basses, grâce à une consommation beaucoup moins élevée à laquelle les expatriées se rangent souvent.
Assurance habitation
L'assurance habitation à Paris est relativement abordable, variant de 200 € à 800 € par an, selon le nombre de pièces. En 2024, le prix moyen de l'assurance habitation en France est de 216 € par an, selon Selectra. En comparaison, aux États-Unis, le coût moyen est de 2 270 $ par an, selon Bankrate. Environ dix fois plus cher !
Restaurants et sorties
Manger au restaurant à Paris n'est pas forcément cher. En France, taxes et pourboires sont inclus dans le prix indiqué sur la carte, ce qui évite des surprises sur l’addition. Comparé aux États-Unis, où les frais supplémentaires peuvent considérablement alourdir la note, les repas à Paris sont beaucoup plus abordables.
À Paris, les déjeuners de travail sont une détente ; les parisiens prennent souvent une heure pour profiter d’un repas au restaurant. Il est courant que des collègues quittent le bureau pour un déjeuner dans une brasserie ou un bistrot. La formule déjeuner est particulièrement populaire, proposant un menu fixe avec entrée, plat principal et dessert, même dans les restaurants étoilés Michelin.
À Paris, un repas dans un restaurant de milieu de gamme coûte entre 25 et 40 euros, tandis qu’un repas rapide dans un fast-food se situe autour de 10 à 15 euros. En comparaison, dans des grandes villes américaines comme New York, un repas de milieu de gamme peut coûter entre 50 et 100 dollars, et un repas rapide entre 25 et 50 dollars.
Pour 35 à 55 euros, vous pouvez profiter d’un déjeuner dans un grand restaurant.
N.B. En France, les pourboires ne sont pas nécessaires (bien qu’appréciés), car le service est inclus dans l’addition. Un pourboire est parfois laissé pour un service exceptionnel ou dans les restaurants de luxe.
Faire les courses
Faire ses courses à Paris est non seulement abordable, mais aussi une économie considérable. Avec un budget mensuel d'environ 200 à 300 euros par personne, vous trouverez des produits essentiels comme le pain, les produits laitiers et les fruits à des prix raisonnables. En revanche, aux États-Unis, et particulièrement dans des villes comme New York, le coût des aliments est considérablement plus élevé.
Pour optimiser vos courses à Paris, explorez les marchés locaux, présents dans chaque arrondissement. Par exemple, le Marché Bastille, dans le 11e arrondissement, est l'un des plus grands marchés à Paris, offrant une vaste sélection de produits frais, viandes, fromages, fruits de mer, pâtisseries, et même des fleurs.
Pour des produits comme les fromages, les produits de boulangerie, la viande ou les fruits de mer, il est recommandé de se rendre dans des magasins spécialisés plutôt que dans des supermarchés. Bien que ces boutiques puissent être légèrement plus chères, elles offrent une expérience unique et enrichissante culturellement. Les fromageries, boulangeries, boucheries et poissonneries sont réputées pour leurs produits frais et artisanaux. Faire ses courses dans ces magasins de quartier est non seulement une question de qualité, mais aussi de relation personnelle. Chaque parisien a souvent sa boutique préférée, où apprécier la qualité des produits et les échanges avec le commerçant, faisant de chaque visite un moment convivial.
Soins de santé : France vs. États-Unis
Les soins de santé en France sont plus abordables qu'aux États-Unis, vous dépenserez environ un dixième de ce que vous dépensez dans votre pays d'origine. Une consultation coûte entre 26,50 euros pour un généraliste et 50 à 100 euros pour un spécialiste. Toutefois, une fois que vous résidez en France, la Sécurité Sociale couvre jusqu'à 70 % de vos frais de santé. Ainsi, une visite chez un médecin généraliste coûtera environ 8 euros, et un rendez-vous chez un spécialiste environ 15 euros, l'État (et la Mutuelle) remboursant la majeure partie de ces frais, directement sur votre compte bancaire. En revanche, aux États-Unis, une visite similaire peut coûter entre 150 et 300 dollars pour un médecin généraliste et 200 dollars ou plus pour un spécialiste.
Les médicaments sur ordonnance en France sont également plus abordables, coûtant environ un dixième de leur prix par rapport aux États-Unis et certains médicaments sont pris en charge à 100 % par la sécurité sociale. Par exemple, l'atorvastatine (Lipitor), utilisée pour réduire le cholestérol, coûte environ 5 à 10 euros par mois avec une assurance maladie en France, contre 150 à 200 dollars par mois aux États-Unis.
Pour une couverture complète, vous pouvez souscrire une Mutuelle en complément de la Sécurité Sociale française. La Mutuelle couvre les 30 % restants des frais de santé. Le coût moyen est d'environ 97 euros par mois pour une personne seule, 40 euros pour les jeunes adultes (18-24 ans), 146 euros pour les plus de 65 ans, et 184 euros pour une famille de trois. En général, les employeurs en France contribuent à hauteur d'au moins 50 % des primes mensuelles, car tenus de proposer une assurance maladie complémentaire à leurs employés. À titre de comparaison, en 2023, les primes annuelles moyennes d'assurance maladie 23 968 dollars pour une couverture familiale en France, et à 8 435 dollars aux États-Unis pour une couverture individuelle, soit près de huit fois plus qu'en France.
Transports en commun
Se déplacer dans Paris est à la fois efficace et abordable. Un abonnement mensuel aux transports en commun comprenant Paris et l’Ile de France coûte environ 86,40 €, offrant des trajets illimités dans toute la ville. En comparaison, dans des villes comme New York, un abonnement mensuel coûte 132 $.
Voyage
Vivre à Paris est un rêve pour les amateurs de voyages. Grâce à sa localisation centrale en Europe, la ville est le point de départ idéal pour explorer d'autres destinations européennes. Avec des compagnies aériennes low-cost comme EasyJet et Ryanair, ainsi que des trains à grande vitesse, voyager depuis Paris est pratique, abordable, et permet des voyages spontanés dans toute l'Europe.
Un vol depuis Paris vers des villes comme Barcelone ou Rome coûte entre 50 et 100 euros, rendant les voyages en Europe accessibles économiquement. De plus, Paris est une excellente porte d'entrée pour des aventures méditerranéennes, avec des vols abordables vers des destinations comme Marrakech.
Voyager vers le sud de la France est aussi simple qu'agréable avec des billets de train, pour Paris-Nice à partir de 60 euros, sachant que les prix peuvent varier en fonction de la saison.
Aux États-Unis, en revanche, les vols domestiques sont plus chers, dépassant fréquemment les 150 dollars.
Menton
Activités de loisirs
Les loisirs à Paris sont souvent plus abordables qu'aux États-Unis. Une place de cinéma coûte environ 12 euros. Si vous êtes cinéphile, pensez à l'abonnement UGC Unlimited à 23,90 euros par mois, qui vous donne un accès illimité à toutes les séances, avec des avantages supplémentaires. Les entrées dans les musées coûtent entre 10 et 15 euros, certains musées sont gratuits, et pratiquement tous les musées (Le Louvre y compris) ont un jour gratuit, le premier dimanche de chaque mois. Pour les cours de fitness, comptez entre 20 et 30 euros en moyenne par cours. L’abonnement permet de payer les cours moins chers.
En comparaison, aux États-Unis, un billet de cinéma coûte généralement entre 15 et 20 dollars, l'entrée des musées de 20 et 30 dollars, et les cours de fitness de 25 et 40 dollars.
Voilà pourquoi la vie à Paris n'est peut-être pas aussi chère que vous le pensez. Vivre en France peut coûter environ la moitié de ce que vous dépenseriez aux États-Unis. Avec une riche culture, une magnifique architecture, des infrastructures modernes, une cuisine raffinée et ses loisirs abordables, la vie à Paris est une expérience supérieure à tout ce que vous avez connu.
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